Mandat simplifié

• La recherche d’un locataire (sur notre site Internet, et les différents canaux de communication),
• La gestion des visites
• La vérification de la solvabilité du candidat et la mise en place de garanties éventuelles,
• La constitution de votre dossier,
  
• La rédaction du bail incluant les clauses particulières propres à votre logement,
• La rédaction des actes de cautionnement éventuels,
• L’obtention de l’attestation d’assurance contre les risques locatifs,
• L’établissement  d’un état des lieux d’entrée détaillé et complet,
• L’établissement des diagnostics obligatoires par un professionnel.

Mandat de gestion

En plus des missions assurées dans le cadre du mandat simplifié, cette solution vous propose :

• • La gestion des éventuelles relations avec la CAF,
  • L’envoi des avis d’échéance et des quittances de loyer à votre locataire,
  • L’encaissement des loyers et des charges en début de mois,
  • Le reversement des fonds en fin de mois,
  • La gestion des appels de votre locataire quant aux problèmes rencontrés,
  • La gestion des éventuelles interventions d’artisans en fonction des limites définies avec vous dans votre mandat,
  • La revalorisation annuelle du loyer,
  • La mise en place immédiate de la procédure judiciaire adaptée en cas de manquement du locataire à l’une de ses obligations,
  • La rédaction des formalités et des actes éventuels relatifs à la vie de votre bail (congé, renouvellement…),
  • La recherche immédiate d’un nouveau locataire dès la réception du congé de la part de votre locataire,
  • L’établissement  d’un état des lieux de sortie détaillé et complet,